激活农村沉睡资产 赋能乡村振兴发展—贵阳农村产权交易所的实践与探索

rong>应运而生：破解农村产权流转难题

长期以来，农村土地承包经营权、林权、“四荒”使用权等产权要素因缺乏规范交易平台，存在信息不对称、交易流程不透明、流转规模小等问题，制约了农村资源的优化配置，为破解这一瓶颈，贵阳农交所应运而生，作为经贵阳市政府批准设立的综合性农村产权交易机构，承担着组织农村产权交易、提供产权咨询、价值评估、融资对接等服务的职能。

通过构建“市级所+区县分所+乡镇服务站”的三级服务网络，贵阳农交所实现了交易服务全覆盖，让农村产权交易从“私下协商”走向“阳光操作”，从“零散流转”走向“规模经营”，为农民和新型农业经营主体搭建了一座“放心、省心、安心”的桥梁。

创新服务：构建农村产权交易“生态圈”

贵阳农交所聚焦农村产权全链条服务，不断创新交易模式和服务内容，着力打造“规范、高效、便捷”的交易环境。

一是明确交易范围，规范交易流程。 交易所重点开展土地经营权、林权、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农村集体经济组织股权等产权交易业务，制定了《农村产权交易规则》《交易流程指引》等一系列制度，确保交易行为有章可循，从产权登记、信息发布、受受理申请、组织交易到资金结算、档案管理，每个环节都标准化、透明化，保障了交易双方的合法权益。

二是强化科技赋能，拓宽交易渠道。 依托互联网平台，贵阳农交所搭建了线上交易系统，实现了项目挂牌、在线竞价、电子签约等功能，打破了地域限制，吸引了更多社会资本参与农村产权交易，通过微信公众号、短视频等新媒体手段，广泛发布交易信息，提高了产权流转的知晓率和参与度。

三是深化服务融合，助力产业发展。 交易所不仅提供交易服务，还联合银行、担保公司、评估机构等，推出“产权质押贷”“交易履约保”等金融产品，帮助新型农业经营主体解决融资难题，还通过组织政策宣讲、业务培训等活动，提升农民和基层干部的产权意识和市场运作能力,为农村产权制度改革提供人才支撑。

成效显著：乡村振兴的“贵阳样本”

经过多年实践，贵阳农交所在激活农村资源、促进农业规模化经营、增加农民收入等方面取得了显著成效。

一是盘活了农村“沉睡”资产。 通过公开交易，大量闲置、低效的土地、林地等资源被有效激活，流向种养殖大户、家庭农场、农民合作社等新型经营主体，某区县通过农交所流转土地5000余亩，引进农业龙头企业发展精品果蔬产业，不仅提高了土地利用效益，还带动了当地村民就业增收。

二是规范了农村产权流转秩序。 阳光交易有效杜绝了暗箱操作、利益输送等问题，保障了集体经济组织和农民的财产收益，据统计，截至目前，贵阳农交所累计完成各类农村产权交易项目数千宗，交易金额突破数十亿元，涉及农户数万户，交易纠纷率降至零，成为农村社会稳定的“压舱石”。

三是推动了农业产业升级。 通过产权交易，土地等资源向规模化、集约化经营集中，为现代农业发展提供了空间，许多新型经营主体通过获得稳定的产权，加大投入，发展特色种养、乡村旅游、农产品加工等产业，形成了“一村一品”“一镇一特”的发展格局,助力农业产业结构优化升级。

展望未来：绘就乡村振兴新蓝图

站在新的历史起点，贵阳农交所将继续深化农村产权制度改革，进一步拓展交易范围，创新服务模式，提升服务效能，交易所将探索开展集体经营性建设用地入市、农村宅基地使用权流转等试点业务，推动农村要素市场化配置；加强与金融、保险、科技等机构的合作，打造“产权+金融+科技”的综合服务平台；积极融入全国统一大市场，促进农村产权跨区域、跨层级流转，让农村资源在流动中实现价值最大化。

从“沉睡”资产到“活”资本，从“分散经营”到“规模发展”，贵阳农村产权交易所正以坚实的步伐，书写着乡村振兴的“贵阳答卷”，随着平台的不断完善和服务能力的持续提升，贵阳农交所必将在激活乡村发展内生动力、促进城乡要素双向流动、实现共同富裕的道路上发挥越来越重要的作用,为乡村振兴战略的深入实施贡献更大力量。